一、項目基本情況
項目位于湖北西陵經濟開發(fā)區(qū)西湖路與黃河三路交匯處，用地面積15015.26平方米（約合22.52畝），土地性質為工業(yè)用地，土地使用年限50年。按目前項目的規(guī)劃方案，計劃建設2棟17層和2棟11層集多種功能于一體的總部樓宇，規(guī)劃總建筑面積43560.68平方米，其中地上37434.41平方米，地下室6126.27平方米，停車位307個（地上137個、地下室170個）。
二、項目優(yōu)勢
地處“環(huán)三峽大學創(chuàng)新生態(tài)圈”核心區(qū)域，毗鄰三峽大學，交通便利、高校人才聚集、生活配套設施完善。出園區(qū)即是沙河濕地公園；開車5分鐘可抵達區(qū)域綜合性商圈--吾悅廣場，餐飲、購物、娛樂一站式解決。沿西湖路行駛3-4分鐘即到達唐家灣互通立交，可快速切換到西陵二路快速路、峽州大道、三峽高速等交通主干道，前往三峽機場、宜昌東站、至禧長江大橋全程高速，通行暢達。園區(qū)現(xiàn)已入駐企業(yè)260余家，擁有省級孵化器、省級眾創(chuàng)空間、知識產權服務基地、大學生雙創(chuàng)基地、小微企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地等眾多服務平臺，園區(qū)產業(yè)發(fā)展的集聚效應和輻射效應正在不斷迸發(fā)。
項目現(xiàn)已三通一平，水電已接至紅線邊，其他相關手續(xù)齊全，無任何法律風險。
三、項目招商方向
擬引進總部經濟、商務辦公、科技研發(fā)、人才公寓、文化創(chuàng)意、電子商務、金融服務、商務服務等相關業(yè)態(tài)。
四、合作方式
（一）合作方與我方共同出資成立新的項目公司，并以項目公司名義合作開發(fā)。我方的出資方式主要有兩種：一是以項目土地、容積率等作價入股，合作方出資建設，項目建成后按照我方40%、合作方60%的比例分成；二是我方在以項目（含土地、容積率）作價入股的同時再投入工程概算10%的建設資金合作開發(fā)，項目建成后按兩個50%的比例分成。
（二）合作方與我方不成立新的項目公司，由合作各方共同出資合作開發(fā)并簽訂合作開發(fā)合同，約定合作方式、投資及權益分配比例（我方出資方式同上）。
（三）定向開發(fā)。在符合園區(qū)整體規(guī)劃和政府準入條件的前提下，根據(jù)合作方對房屋規(guī)格、布局、結構及經營模式的需求進行設計、規(guī)劃，由合作方出資建設或由我方代建，該模式即可單棟也可整體建設。建成后產權歸合作方，我方按實測建筑面積收取一定比例的費用（如代建則代建費用另算）。
（四）不受以上三種模式、現(xiàn)有規(guī)劃方案限制，在不改變土地性質、土地用途的前提下均可合作，包括重新規(guī)劃、設計等。
五、項目周邊優(yōu)勢示意圖
六、聯(lián)系方式
本項目熱誠歡迎各位投資人現(xiàn)場踏勘，實地了解后詳談具體事宜。聯(lián)系人：李輝輝/15572756666、劉洪正/13707200019。
七、聲明：本項目推介資料僅供招商參考信息，具體合同要件應以合作協(xié)議的約定為準。
- 上一條信息：第二期住邦科技園雙創(chuàng)研討會圓滿舉辦！
- 下一條信息：宜昌市政協(xié)主席王均成調研住邦科技園
